O QUE É O VALE DOS BANDEIRANTES
Residencial Vale dos Bandeirantes, é um empreendimento de parceria entre a Prefeitura e a Caixa, que tem como objetivo suprir uma necessidade de novas moradias no município de Taubaté, oferecendo infraestrutura em um bairro planejado com casas que serão entregues prontas para morar.
Os terrenos que pertencem à Prefeitura Municipal de Taubaté, são doados aos candidatos e a construção das casas ocorre através de financiamento com a CAIXA pelo novo Programa Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida), nas faixas e grupos 1, 1,5 e 2, trazendo ao empreendimento a característica social tão necessária para a população local.
O empreendimento está localizado na Avenida Álvaro Marcondes de Mattos, nº 1405, na região do Estoril, próximo ao Shopping Via Vale Garden.
COMO POSSO PARTICIPAR
Conheça quais são os requisitos necessários que você precisa ter para poder adquirir o imóvel
- Residir no município de Taubaté há pelo menos cinco anos
- Não ter imóvel em seu nome ou de seu cônjuge/companheiro
- Não ter sido beneficiado anteriormente por programas habitacionais federais, estaduais ou municipais;
- Ter capacidade financeira para pagamento das parcelas, e com renda familiar formal entre R$ 2.000,00 e R$ 6.999,99
- Observação: Renda familiar significa que pode ser composta, por exemplo pelo casal, dependentes ou isolada do companheiro(a).
QUAIS OS BENEFÍCIOS DE ADQUIRIR E MORAR NO RESIDENCIAL VALE DOS BANDEIRANTES
- Realização do sonho da casa própria
- Casas entregues prontas para morar (piso, louças e metais)
- Bairro em ótima localização e fácil acesso
- Infraestrutura completa será executada e entregue junto com as casas
- Cobertura de Seguro para morte e invalidez permanente
- Material aplicado nas casas com certificação nacional de qualidade (PBQP-H)
- Pagamento em até 360 parcelas mensais (30 anos), podendo tornar as parcelas mais baratas que o valor do aluguel
- Desconto na entrada e o saldo poderá ser parcelado
- Possibilidade de utilizar o FGTS para pagamento
- Subsídio (desconto) de até R$ 27.420,00
Planta tipo
Planta sugestão de ampliação
PROJETO DAS CASAS
- Casa padrão com 44,20m²
- Terrenos com área mínima de 140m²
- 2 Dormitórios
- Área de Serviço
- Sala com 2 Ambientes
- Garagem para duas vagas
Você pode ampliar a sua casa após a entrega das chaves.
Imagens meramente ilustrativas, o imóvel será entregue conforme memorial descritivo.
CONHEÇA QUEM JÁ ADQUIRIU
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Veja as fotos do local
QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
Para aprovação de crédito nos critérios da Prefeitura de Taubaté, Casa Verde e Amarela e CAIXA, conheça os documentos que você precisa:
Documentos pessoais
- - RG ou CNH
- - CPF
- - Comprovante de endereço atualizado (conta de luz, água, telefone)
- - Certidão de nascimento ou casamento
Documentos de comprovação de renda
- - Carteira de Trabalho e número do PIS
- - 03 últimos Holerites
- - Imposto de renda
- - Extrato bancário dos 3 últimos meses
- - Demonstrativo de fatura do cartão de crédito
- - Extrato do FGTS atualizado
Documentos sociais
- - Folha resumo do cadastro único
- - Comprovante de 5 anos de residência no município de Taubaté
Após avaliação documental realizada pela CAIXA, atendidas as condições exigidas para continuidade, a documentação de comprovação de renda deverá ser mantida atualizada até a data da assinatura dos contratos de construção com a construtora e de financiamento com a CAIXA
Você se enquadra nos requisitos necessários para poder participar? Então Faça sua inscrição
LOCAL DE ATENDIMENTO E INSCRIÇÃO
Horário de atendimento ao público:
das 8h às 18h, de segunda a sexta-feira
Endereço:
Rua Silva Barros, 301 - Centro
Telefone:
12-996631227
CRITÉRIO DE AVALIAÇÃO DE CRÉDITO
Como a aprovação do crédito pela CAIXA possui vasto número de critérios e é bastante complexa, os pontos apresentados acima são as condições ideais para obtenção da aprovação nas melhores condições oferecidas pelo Programa.
As famílias que não se enquadrem 100% no perfil apresentado ainda poderão ser aprovadas, mas sofrerão redução nos benefícios disponibilizados.
Para melhorar a chance de aprovação deve-se evitar atrasar o pagamento de contas, realizando-os na data ou até mesmo de forma antecipada. Outro ponto muito importante é evitar o comprometimento com parcelamentos como: contas de cartão de crédito, crédito consignado ou até mesmo empréstimos.
Manter o ‘nome limpo’ é essencial para atingir o objetivo.
IMPORTANTE
- - As aprovações de crédito são realizadas de forma criteriosa por uma central de análise de risco da caixa econômica federal, dentro das regras do programa minha casa minha vida, não havendo possibilidade de interferência externa.
- - Os valores resultantes das avaliações de crédito podem ser diferentes para cada família e podem sofrer alterações até a assinatura dos contratos
- - Serão seguidas legislações pertinentes municipais nº 5510/2019 e 5521/2019 e a federal nº 11977/2009
